Monthly Archives: septembre 2019

Astuces pour vendre son immobilier en vacances

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Les foyers, les terrasses avec tables et chaises, les bains tourbillons à couper le souffle et les patios sont tous des investissements qui seront rapidement rentabilisés sous la forme de réservations d’un montant plus élevé.

Entretenir ces espaces de vie extérieurs

C’est une chose d’acheter un immobilier à Lausanne , et c’en est une autre de le garder entièrement entretenu. Mais l’entretien régulier des espaces de vie extérieurs que vous créez pour vos clients est essentiel à votre succès locatif à long terme. Plus vous effectuez un entretien régulier, moins vous aurez à dépenser pour de nouvelles commodités à long terme, sans compter que vous réduirez précipitamment les chances d’une réparation d’urgence lorsque les invités sont en séjour.

Voici quelques points à considérer :

Nettoyez et rangez vos meubles de terrasse extérieurs lorsqu’ils ne sont pas utilisés. Cela prolongera considérablement sa durée de vie et son attrait luxueux.
Ramassez et enlevez régulièrement les feuilles, brindilles, branches, branches, etc. de vos terrasses et patios. Les invités ne veulent pas arriver dans une maison qui a l’air délabrée.
Gardez vos fenêtres claires comme de l’eau de roche. Les taches d’huile et les traînées d’huile sont un cadeau instantané que votre maison n’a pas été bien préparée pour les invités.

N’oubliez pas l’aménagement intérieur

Lorsque vous mettez en scène votre maison pour vos invités, pensez à ce qu’ils verront sur une liste. Une fenêtre peut avoir une vue étonnante, mais s’il n’y a pas d’accents autour d’elle, elle peut tomber à plat. Prenez cette même fenêtre et imaginez une chaise longue élégante devant elle, une bibliothèque audacieuse dans le coin et une lampe unique sur une table d’appoint. Avec quelques ajouts simples, l’attrait et le confort de cette chambre ont fortement augmenté.

L’aménagement intérieur exige de trouver un équilibre. Les clients ne veulent pas d’une chambre vide et désuète, mais trop d’effets personnels peuvent aussi être déroutants.

Les affiches d’attractions régionales, l’art local et le décor traditionnel (comme un lustre en bois de cervidé dans une cabane du lac Tahoe) sont tous des paris sûrs à inclure.

Si vous êtes intéressé par la vente rapide d’un immobilier à Genève ou Lausanne, n’oubliez pas de passer en revue ces sites web qui proposent de bonnes offres immobilières : https://www.groupimmo.ch  , https://www.derham.ch/ , https://www.omnia.ch/  , https://www.immo-lausanne.ch , https://www.petitesannonces.ch , https://www.anibis.ch , https://comptoir-immo.ch/  , https://www.grange.ch/ et https://fr.comparis.ch .
Investissez dans une mise à jour de la cuisine

Le sondage de TripAdvisor a révélé que 83 pour cent des répondants ont déclaré que la capacité de cuisiner dans leur maison de vacances était leur plus grande économie de coûts. De plus, dans le rapport Coût par rapport à la valeur d’un magazine de l’an dernier, même une mise à niveau mineure de la cuisine s’est avérée fournir un RCI de 80,2 % au moment de la vente de la maison.

 

Ce que faut savoir sur la Harley-Davidson 1200 C 2019

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Si vous êtes à la recherche d’une croisière facile et d’un rythme détendu, ce qui est le but de cette moto, le mieux est de passer la troisième vitesse et de surfer sur cette incroyable vague de couple ; les rapports de transmission sont assez bien adaptés à la puissance de la 1200. Ce serait bien d’avoir plus de débattement de suspension et peut-être même un deuxième disque avant, mais alors ce ne serait pas un Custom – peut-être devriez-vous plutôt regarder un Roadster ? Cela dit, il y a encore quelques ajustements (y compris les deux que nous venons de mentionner) que nous pensons que ce modèle pourrait utiliser pour améliorer votre expérience de conduite quotidienne. Vous avez un voyage longue distance dans le futur ? Vous traînerez comme une voile sur la Custom Harley-Davidson 1200 C.
NB : Aussi , si vous êtes à Genève ou à Paris et que vous voulez passer au stage 1 de votre harley-davidson , faites un tour sur en recherchant sur internet, vous découvrirez de bon professionnels qui le font très bien .

Protection contre le vent

Pour des raisons évidentes, la Custom n’est pas particulièrement adaptée aux autoroutes. Mais si vous voulez faire des kilomètres sérieux sur votre moto – et le réservoir d’essence le justifierait -, il est indispensable d’accrocher un pare-brise, même s’il s’agit d’un pare-brise amovible. La position assise de la Custom vous place directement sur la trajectoire des courants de vent, qui peuvent devenir inconfortables à des vitesses supérieures à 60 km/h ; vous vous retrouverez avec les poignées juste un peu plus serrées. Memphis Shades, National Cycle et Klock Werks ainsi que Harley lui-même offrent des versions détachables dans différents styles compatibles avec les modèles Sportster.

Concernant le fait de faire passer votre harley davidson au stage 1 , vous pourrez consulter ces sites web qui vous offre cette opportunité : https://bellesmachines.com     http://www.esprit-custom.com  , https://www.poivre-noir.ch  ,  https://www.jarrige.fr  , https://www.forumsportster.com  , http://www.passion-harley.net  , http://www.passion-harley.fr , https://ksmotorcycles.com  et  https://www.desbiellesdanslatete.com

Freins harley-davidson sportster

Un disque est adéquat pour la plupart des situations, mais le freinage devrait probablement faire partie de la liste des améliorations de Harley-Davidson sportsters 1200 C .

Freinage

Quand vient le temps de ralentir , ne vous attendez pas à de grandes choses sur la 1200 Custom. Le disque avant de 300 mm est décent, et il a une belle dalle de caoutchouc à saisir à l’avant. Le disque de frein arrière est un peu plus petit, mais le pneu arrière est plus large et le poids de la moto est biaisé à l’arrière, ce qui lui permettra de faire la majeure partie du travail. Mais qui ne veut pas de meilleurs freins sur sa moto ? Même si vous décidez de ne pas sortir le portefeuille pour une mise à niveau du disque et/ou de l’étrier, un simple changement devrait augmenter considérablement la puissance de freinage.

Comment prendre une assurance vie si on pratique la parapente

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Au moment de faire une demande pour votre assurance vie, vous devrez d’abord remplir une proposition d’assurance vie traditionnelle qui pose des questions sur votre âge, votre sexe, votre état civil, vos habitudes de fumeur, votre taille et votre poids, votre profession et vos passe-temps.

Parce que vous pratiquez le parapente – qui est considéré par les compagnies d’assurance comme un hobby potentiellement dangereux – les sociétés auront également besoin de détails supplémentaires sur vos activités de parapente.

Ces questions sont généralement les suivantes :

Combien de fois par an faites-vous du parapente ?
Vous essayez de battre un record de parapente ?
Sur quel type de terrain pratiquez-vous le parapente ?
Faites-vous partie d’un club ou d’une organisation de parapente ?
Êtes-vous certifié par un organisme de parapente ?
En répondant à ces questions en détail, les souscripteurs d’assurance vie pourront se faire une idée plus précise de la fréquence exacte de votre participation à l’activité, ainsi que de la mesure dans laquelle la compagnie d’assurance assumera un risque supplémentaire potentiel.

Voici quelques sites d’assurances sur Genève que vous pouvez inspecter pour voir s’ils peuvent vous délivrer une assurance vie : https://www.axa.ch , https://www.troisiemepilier.ch  , https://www.generali.ch  , https://fr.comparis.ch  , https://www.allianz.ch  , https://www.ubs.com  ,  https://www.mobiliere.ch  , https://www.swisslife.ch  et  https://www.vaudoise.ch .

Facteurs pouvant influer sur la prime d’assurance vie que vous payez

Plusieurs facteurs peuvent également avoir une incidence sur le montant de la prime que vous payez pour votre assurance vie. Par exemple, si vous faites partie d’un club de parapente, ainsi que si vous êtes certifié, cela pourrait vous aider à réduire le coût de votre assurance.

En effet, cela montre à la compagnie d’assurance que vous avez pris des mesures supplémentaires pour vous assurer que vous pratiquez votre activité de façon plus sécuritaire et plus contrôlée avec d’autres personnes qui sont également bien informées.

Inversement, si vous tentez de battre un nouveau record de parapente, il sera perçu par la compagnie d’assurance comme un risque très élevé et augmentera probablement le montant de la prime que vous devrez payer pour votre couverture. Le parapente sur un type de terrain risqué peut aussi faire la même chose.

Tout comme pour les autres critères d’assurance vie, le prix de votre prime peut également être influencé par d’autres facteurs, tels que votre état de santé, votre statut de fumeur et les risques professionnels auxquels vous pourriez être confronté.

Si vous êtes fumeur et que vous faites du parapente, ces tarifs vont augmenter dans les nuages.

Idées pour rendre votre fête de Noël au bureau amusante

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Apportez à manger, mais pas de pression.

Laissez les employés décider s’ils veulent faire quelque chose eux-mêmes ou s’ils veulent acheter un article acheté en magasin. Servez-le à la manière d’un repas-partage ou d’un buffet. Si votre bureau est compétitif, organisez un concours si vous le souhaitez. Qui peut faire la meilleure trempette, le meilleur chili ou le meilleur dessert ? C’est dans l’esprit du plaisir.

Si tout ceci est trop pour vous vous pouvez toujours contacter une agence événementielle pour tout planifier pour vous .

Envisagez des lieux et des activités uniques.

De nos jours, de plus en plus d’entreprises sortent des sentiers battus lorsqu’il s’agit d’idées de fêtes de fin d’année pour le travail, organisent leurs fêtes de fin d’année dans des endroits comme les salles de repos, les salles de quilles et les patinoires, ou même participent à une activité bénévole ensemble.

Prenez une décision au sujet de l’alcool.

Cette décision dépend de la culture de votre bureau. Vous pouvez servir de l’alcool avec des limites en place – disons, en donnant à chaque employé un ou deux billets de boisson. Certains bureaux n’imposent aucune restriction à la consommation d’alcool, tandis que d’autres l’évitent complètement. Si vous êtes dans la catégorie sans limite, prenez des précautions préliminaires et entreposez vos biens coûteux ou autrement fragiles ailleurs si votre événement se déroule dans les locaux de votre entreprise.

Voici aussi quelques sites web que vous pouvez visiter si vous désirez organiser un événement : https://organisation-evenement.ch/  ,  https://www.franzetrene.ch ,   https://www.osmose-events.ch/  , https://www.citygames.ch  ,   https://neuchevasion.ch   , https://www.agence-evenementielle-innovevents.fr/  ,  https://www.enosse.com/  , https://www.une-bonne-idee.ch   et  https://www.sortlist.ch 

Reste à l’heure

La fête de Noël au bureau est l’occasion d’exprimer votre gratitude pour un travail bien fait. Par conséquent, si votre fête a lieu pendant les heures normales d’ouverture, ne demandez pas à vos employés de se présenter à une fête à laquelle vous les avez invités.

Réduire le stress.

Les employés se sentent souvent stressés à cette période de l’année, car il y a de la pression pour accomplir plusieurs tâches avant la fin de l’année. L’un des meilleurs cadeaux que vous puissiez offrir à votre personnel est la commodité et la fiabilité d’une plateforme de suivi des actifs qui permet d’économiser temps, argent et frustration. Grâce à un bon système de suivi des biens, les employés n’ont plus besoin de faire tourner leurs roues pour trouver des biens. Parce qu’un système de suivi des actifs peut vous aider à respecter l’échéancier de maintenance, la productivité ne s’arrête plus en raison d’un mauvais fonctionnement de l’équipement. Les employés ont accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 à des données en temps réel sur les actifs, ce qui leur permet de prendre des décisions éclairées, de planifier des budgets et de fournir aux équipes de comptabilité et de conformité les chiffres dont ils ont besoin, parmi bien d’autres avantages.

Rénovation : Quelles sont les étapes d’une rénovation domiciliaire ?

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Bien que tous les travaux de rénovation ne se déroulent pas exactement dans le même ordre, vous voudrez peut-être suivre un certain cours pour éviter les travaux inutiles. Par exemple, vous ne voulez pas fermer les murs et peindre, mais seulement vous rendre compte que vous devez ajouter une nouvelle cheminée de plomberie qui nécessite de passer derrière le mur à nouveau. De nombreux projets de rénovation comportent de multiples étapes. Voici 04 étapes courantes à considérer.

1. Élaborer un plan

Évaluez ce que vous aimeriez rénover et établissez des priorités, dit M. Houzz. Pour ce faire, vous devez notamment décider par où commencer et vous assurer d’avoir le temps et le budget nécessaires pour faire le travail.

2. Établir un budget

Trouvez un chiffre final sur le montant que vous voulez dépenser confortablement pour la rénovation. Il peut être une bonne idée de consulter le rapport annuel d’un magazine de rénovation sur les coûts par rapport à la valeur pour voir combien coûtent en moyenne les projets. Envisagez de prévoir un budget supplémentaire de 10 à 20 pour cent pour les coûts imprévus qui pourraient survenir,.

3. Parlez à votre agent d’assurance

Il serait peut-être bon de communiquer avec votre agent d’assurance pour vous assurer que vous êtes à l’aise avec le montant de la protection que vous avez en place pour votre projet de rénovation. Une fois la mise à niveau terminée, vous voudrez peut-être aussi envisager d’évaluer de nouveau votre couverture afin de vous assurer qu’elle répond à vos besoins.

Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur sur Genève à travers ces sites web : https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch ,  http://espace-kara.ch/  , http://www.martinetome.com ,   https://www.cecilemorel.ch/  , https://www.ipac-design.ch  , http://arcadiameubles.ch  et http://paulinevoutey.ch/

4. Embaucher un entrepreneur

Faites des recherches et choisissez un entrepreneur avec qui vous vous sentez à l’aise. Par exemple un architecte d’intérieur à Genève peut vous fait ce boulot simplement. Assurez-vous de signer des contrats qui aident à définir l’étendue des travaux et le processus afin d’éviter ou de résoudre tout problème.