Daily Archives: 5 novembre 2019

Idées de rénovation intérieur et extérieur de votre résidence

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Ajoute de la valeur

Les projets qui ajoutent une valeur considérable sont les grands favoris de ceux qu’il préconise – et ils devraient aussi figurer en bonne place sur la liste des priorités des propriétaires de maison. Bien que la plupart de ces efforts ne permettront pas de recouvrer leurs coûts, certains s’en approcheront. l’association nationale des architecte d’intérieur à Genève cite les nouveaux revêtements extérieurs, les rénovations de cuisine (nouveaux comptoirs et appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie) et les nouvelles fenêtres parmi les projets les plus avantageux, qui récupèrent souvent 80 % ou plus de leurs coûts pendant la revente. Des salles de bains améliorées, des terrasses remises à neuf et des améliorations  éconergétiques offrent également un excellent rapport qualité-prix.

Préférence personnelle

Les projets de préférence personnelle sont des articles chics que vous voulez, mais que d’autres personnes n’aiment pas ou ne sont pas prêtes à payer pour les obtenir. Dans la plupart des régions du pays, il s’agit notamment de piscines, de courts de tennis, de bains tourbillons, de caves à vin, de salles de jeux au sous-sol et de bassins. Croyez-le ou non, une piscine ajoute rarement de la valeur à une maison de nos jours. Tout d’abord, l’installation d’une piscine creusée coûte habituellement une petite fortune. Deuxièmement, de nombreux acheteurs considèrent une piscine comme une source de problèmes d’entretien et de risques pour la sécurité – et pour quelque chose qui n’est utilisable que quelques mois par année (à moins, bien sûr, que vous ne viviez dans un climat tropical).

Pour vos rénovations, vous pouvez toujours consulter un architecte d’intérieur à Genève  que vous trouverez  sur ce sites web : https://www.buildigo.ch , https://www.hesge.ch , https://yellow.local.ch ,  http://espace-kara.ch/  , http://www.martinetome.com ,   https://www.cecilemorel.ch/  , https://www.ipac-design.ch  , http://arcadiameubles.ch  , http://paulinevoutey.ch/  .

Il n’y a certainement pas de mal à ajouter ces articles à votre maison, mais ne vous attendez pas à ce que les acheteurs potentiels soient prêts à payer une prime pour les obtenir lorsque vous êtes prêt à vendre. Et méfiez-vous si la rénovation signifie le remplacement d’un élément populaire ou banal. Si chaque autre maison dans votre voisinage revendique un garage de deux voitures, vous devriez probablement penser à deux fois à convertir le vôtre en salle de jeu. Voulez-vous vraiment être la seule maison dans la région à ne pas avoir d’endroit protégé pour se garer ?

D’autres conversions délicates incluent :

Transformer une chambre à coucher en studio.
Enlever les murs pour agrandir un espace (à moins qu’il ne s’agisse d’un déménagement très pratique, comme créer un flux entre la salle à manger et la cuisine).
Éliminer une chambre à coucher pour agrandir une pièce.
Remodelage du sous-sol (de plus petites améliorations, comme l’augmentation de la capacité d’entreposage, permettront de récupérer beaucoup plus qu’une rénovation complète ou une amélioration personnalisée).

L’essentiel, c’est que :

Peu importe le projet que vous envisagez, rappelez-vous que votre résidence principale n’est pas seulement une maison, c’est votre maison. Si vous avez l’intention d’y vivre pendant de nombreuses années, ajoutez les commodités que vous voulez avoir, sans égard à leur impact sur la revente. Lorsque vient le temps de vendre, faites les démarches de base pour que la propriété soit à la hauteur des attentes du quartier et ajoutez un peu d’attrait, mais ne vous donnez pas la peine d’entreprendre une vaste gamme de projets dans le seul but d’augmenter le prix d’achat de la propriété : Ces mises à niveau personnalisées peuvent vous intéresser davantage que les acheteurs potentiels. Il est préférable de garder les rénovations petites, neutres dans leur apparence et centrées sur l’amélioration de la fonctionnalité de votre maison. Et n’oubliez pas, même avec les refaits qui sont connus pour ajouter de la valeur, il y a de bonnes chances que vous dépenserez beaucoup plus d’argent que vous n’en récupérerez en retour.

Lisez aussi cet article sur la rénovation intérieur : http://franceclic.com/2-types-renovation-maisons-valorise/